En effet, lorsque qu’un problème en plomberie nous tombe dessus nous sommes souvent perdu sur le sujet du financement. Qui paye les travaux en plomberie ? A qu’elle moment dois-je ouvrir mon porte monnaie ? A qu’elle moment la co-propriété prendras en charge les frais ? A qu’elle moment les frais seront à la charge de mon propriétaire ? A qu’elle moment mon assureurs me prendras en charges les frais ?
A qu’elle moment le propriétaire dois payer ?
La loi n°89-462 du 6 Juillet 1989 qui apporte des modifications de la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986 nous éclaire sur ce point. Celle ci nous explique les frais sont pris en charge par le propriétaires à partir du moment ou :
- Le sinistre est découvert lors de la premiere utilisation ou lors de l’aménagement mais qu’il existant avant la signature du bail.
- Si le sinistre est un manque d’entretien au niveau propriétaire.
Exemple :
Un problème de chaudière (chauffe-eau, ballon d’eau …) > le propriétaire le prend en charge
Un Problème de radiateur > le propriétaire le prend en charge
Un Problème de robinet (Robinet mitigeur, robinet mélangeur) > le propriétaire le prend en charge
Qui paye les travaux en plomberie ?
ATTENTION :
Un sinistre dû a une une rallonge sauvage de tuyauterie mis en place par le locataire est la charge de celui-ci
CONSEILS :
Si vous souhaitez une rallonge de tuyauterie un plombier peut vous faire ce raccordement, mais en cas de sinistres vous devez avoir une facture, dans ce cas l’assurance décennale du plombier prendras en charge les frais
Pourquoi ?
Le propriétaire prend en charge en principe tout ce qui est lié a l’installation plomberie avant l’entrée dans le logement
A qu’elle moment le locataire dois payé ?
La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 cité plus haut nous donne des informations sur les obligations du locataire. Le locataire dois en effet pouvoir profitez pleinement du logement qui loue, mais dois prendre en charge tout les frais lié a son utilisation c’est a dire l’entretien courant par exemple et les consommables. Cela nous explique en effet que les frais sont pris en charge par le locataires à partir du moment ou :
- Le sinistre est dû à l’action du locataire
- Si le sinistre est un manque d’entretien au niveau locataire.
Exemple :
Le locataire dois prendre en charge le frais d’entretiens annuel de la chaudière.
Tout ce qui est lié au syphon
Tout ce qui est isolation eau comme des joints de syphon
Qui paye les travaux en plomberie ?
ATTENTION :
Un sinistre dû a une une rallonge sauvage de tuyauterie mis en place par le locataire est à la charge de celui-ci
CONSEILS :
Si vous souhaitez une rallonge de tuyauterie un plombier peut vous faire ce raccordement, mais en cas de sinistres vous devez avoir une facture, dans ce cas l’assurance décennale du plombier prendras en charge les frais
Pourquoi ?
Le location prend en charge en principe tout ce qui est lié a son utilisation pendant sa présence dans le logement